SON DAKİKA

TOKİ ‘den

Emlak HaberleriGenel

Banka ipotekli evde eş onayı şartı!

Bu haber 01 Mart 2016 - 20:37 'de eklendi ve 108 views kez görüntülendi.

Banka ipotekli evde eş onayı şartı!

Banka ipotekli evde eş onayı şartı!Banka ipotekli evde eş onayı şartı! Yargıtay 2. Hukuk Dairesi Mahkemeden emsal teşkil edecek karar çıktı. Bu karar bir çok bankayı sıkıntıya sokacak gibi gözüküyor.

Bankaların sağladıkları kredi karşılığında aldığı teminat olan ipotek, eş rızası olmadan geçersiz sayılacak. Yargıtay 2. Hukuk Dairesi eş rızası alınmadan aile konutu üzerine yaptırılan ipoteğin geçersiz sayılacağını hükmetti. DidimEmlakKulisi.com’da yer alan İpotek fekki nedir? İpotekli eve haciz gelir mi? Aile konutu şerhi konulan ev satılabilir mi? İpotekli ev nasıl satılır? haberlerinden ipotekle ilgili tüm sorulara cevap bulabilirsiniz…

Aile konutu şerhi konulmuş olmasa da…
Bursa’da bir kişi bankadan aldığı kredi karşılığında teminat için tapusu kendi üzerinde olan evi ipotek ettirdi ve borcun ödenmemesi üzerine banka icra takibine başladı. İcra takibinin ardından bu kişinin eşi, ipotek edilen evin aile konutu olduğunu belirterek, ipoteğin kaldırılması talebiyle dava açtı. Dava, Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından reddedilirken, Yargıtay 2. Hukuk Dairesi yerel mahkemenin bu kararını bozarak eş rızası olmadan ipoteğin geçersiz sayılacağını hükmetti. Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesinde, “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz” denildiği belirtilen kararda, aile konutu şerhi konulmuş olmasa da eşlerin birlikte yaşadıkları konut üzerindeki fiil ehliyetlerinin sınırlandırıldığı belirtildi.

İpotekte eşin açık rızası şart!
Kararda “Aile konutunun maliki olan eş, aile konutundaki yaşantıyı güçlüğe sokacak biçimde, aile konutunun ipotek edilmesi gibi ‘tek başına’ bir ayni hakla sınırlandıramaz. Bu sınırlandırma ancak diğer eşin açık rızası alınarak yapılabilir. Her ne kadar ipotek doğrudan doğruya aile konutundan faydalanma ve oturma hakkını engellemiyorsa da hak sahibi eşin kötü niyetli ve muvazaalı işlemleriyle aile konutunun elden çıkarılma tehlikesi nedeniyle ipotek işlemine diğer eşin açık rızası şarttır” ifadeleri yer aldı.

Banka ipotekli evde eş onayı şartı! gelmesiyle birlikte Banka ipotekli evi olan kişiler borçlarını artık başka yollarla ödeyecekler gibi görünüyor.

Bakalım bankalar bu duruma ne gibi bir tedbir uygulayacak zamanla göreceğiz.

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.

PİYASALARDA SON DURUM

  • DOLAR
    -
    -
    -
  • EURO
    -
    -
    -
  • ALTIN
    -
    -
    -
  • BIST 100
    -
    -
    -

EN ÇOK KAZANANLAR

    EN ÇOK KAYBEDENLER

      EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER

        BUGÜN 1000TL NE OLDU?

        • -

          BORSA

        • -

          DOLAR

        • -

          EURO

        • -

          ALTIN